你房子的成本价2800
算一算房地产的成本
 土地成本：
土地出让金（给政府）+ 拆迁补偿（给原土地方或拆迁户）
 盖楼成本：
建筑安装成本 + 市政施工成本 +项目管理成本 + 环保节能成本
 税费成本：
主要包括（营业税 + 土地增值税 + 企业所得税）等
 利息成本：
房地产行业暴利严重，从行业拆借年息≈20%，可见一斑！
 管理成本：
公司运营、开发中额外付出的各种可见及不可见成本
 房价成本
≈（土地成本+盖楼成本）x 1.2
        不少开发商把房价走高责任归咎于成本的提升，但在楼市成本相对固定的情况下，房价却仍在不断上涨，足以证明两者并无直接联系。

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