谈到未来北京房地产的预期，总有人会把它与2008年的奥运会扯上关系。08奥运之后，房价会不会降？尽管议论者众多，但在那一天没有到来的时候，所有的说法也只能是猜测。我们在这里并不对房价问题做任何的判断，只给出您一些事实，不管您是腰缠万贯的富豪还是收入微薄的百姓，购买房产是用作投资也好，自住也罢，保持清醒的头脑来冷静客观地看待房产市场都是十分必要的。

北京房价与奥运

    如果您是08年之后北京房价下降的支持者，您一定会把雅典和悉尼均在奥运前房价高涨、会后开始下跌作为有力的佐证。那么，北京房价和奥运会有什么样的联系？
数字NUMBER

8792元/平米
    过去一年，包括普通住宅、别墅、写字楼、商铺在内的北京商品房项目，在售楼盘共有865个，销售总面积达到2287万平方米，销售总额则达到2001亿元，平均销售价格为8792元/平方米，这一价格比2005年上涨了16.7％。

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